筆記起來(lái)！民眾租屋，新制上路，保障多多
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  • 筆記起來(lái)！民眾租屋，新制上路，保障多多
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部為適切因應(yīng)社會(huì)需求及解決民眾因房屋租賃所衍生之消費(fèi)糾紛事件，於2016年6月23日公告訂定發(fā)布「房屋租賃定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)」，並自2017年1月1日起實(shí)施，除可衡平租賃雙方權(quán)益外，亦可促進(jìn)房屋租賃契約公平合理。
 
以往內(nèi)政部雖有訂定房屋租賃契約書(shū)範(fàn)本，因不具強(qiáng)制性，致坊間使用之房屋租賃契約多未符合範(fàn)本內(nèi)容，影響消費(fèi)者權(quán)益至鉅，為解決此問(wèn)題，遂訂定「房屋租賃定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)」，透過(guò)法令規(guī)範(fàn)，將租賃雙方權(quán)益明定，可有效防止消費(fèi)糾紛並降低社會(huì)成本。
 
依據(jù)「消費(fèi)者保護(hù)法」第17條精神，具有消費(fèi)關(guān)係的企業(yè)經(jīng)營(yíng)者或以租屋為業(yè)的房東與消費(fèi)者間的房屋租賃行為才有定型化契約的適用，如租約內(nèi)容與前開(kāi)規(guī)定未合者，經(jīng)令限期改正而屆期不改正者，主管機(jī)關(guān)將會(huì)依「消費(fèi)者保護(hù)法」第56之規(guī)定處罰。